글자크기
공유
인쇄
부산캠퍼스일반과정경매전문가가 알려주는 실전 경매 투자방법
| 책임강사 | 이창석 | ||
|---|---|---|---|
| 강의개요 | 부동산 경매, 공매 투자는 재테크의 가장 큰 한가지 방법이지만 아직도 많이 어려움을 느끼고 실제 입찰과 낙찰까지는 실행하지 못하는게 현실입니다. 경매,공매 투자방법 책의 저자이자 부동산 투자법인 대표이면서 실제 약 19년간 수많은 낙찰을 통해, 경매전문가들의 teacher로 강의 교육과 직접투자를 하고 있는 진짜 전문가에게 정확한 이론과 실무를 습득하세요. 매년 수십건을 직접 낙찰받아서 처리한 경매, 공매물건의 물건선정/권리분석/협의/명도/처리/임대/매매에 대한 생생한 실전사례들과 다양한 실무에서 활용 가능한 중요한 팁들을 아낌없이 알려드릴 것입니다. 실전 투자의 진짜 전문가에게 주요한 이론과 실무를 배워서 남들과 비교우위에서 투자를 실행하십시요! |
||
| 강의내용 | 주요 강의 내용 소개 [직접 낙찰받은 수많은 사례들을 통해] 1. 입찰표 작성방법과 주의점, 경매절차 처리지침, 낙찰 전,후 다음 진행단계 2. 부동산 투자 필수 지식, 수익률계산, 역산 방법, 주임법, 상임법 3. 공적장부(등기부,건축물대장 등) 및 인터넷사이트의 내용 파악과 분석하는 방법 4. 경매 vs 공매, 임의경매 vs 강제경매 vs 형식적경매 5. 권리분석I, 권리분석 II, 물권과 채권 6. 내용증명, 인도명령, 명도, 유체동산, 배당, 재산명시, 재산조회, 채무불이행자명부등재 7. 법원 실제 모의입찰 |
||
| 교재및실습내용 | 자체교재 및 현장실습 [법원모의입찰 실습] 자체교재명 [경매고수가 알려주는 경매,공매 투자비법] 강사가 출간한 책의 내용 [실전사례를 통한 소액 경매 투자 비법] - 매일경제신문사 - [부동산 경매ㆍ공매 특수물건 투자 비법] - 매일경제신문사 - [부동산 경매 셀프등기 A to Z] - 한국경제신문 - [부동산 공매 셀프등기 A to Z] - 한국경제신문 - |
||
| 교재및재료상세내역 | 교재비 없음. | ||
| 수강대상 | 부동산 경매,공매 투자에 관심있는 모든 분. 직장인, 주부, 공인중개사, 매수신청대리, 경매투자자 등 |
||
| 준비물및기타안내 | 필기도구 3회차 모의입찰 위해 도장과 인주 지참. |
||
| 특이사항 | 본 강의는 경매,공매 투자 책 저자이자, 부동산 투자법인 대표로서 실제 1년에 수십건을 낙찰 받아 직접 처음부터 마지막 수익까지 모든 단계를 직접 진행하는 실전 전문가로서 진짜 경매고수의 수많은 낙찰 사례에서의 수익을 얻는 비법과 이론과 실무 노하우를 아낌없이 알려드릴것입니다.
. 그리고 현재 진행되고 있는 물건 중에서 수익이 가능한 물건을 추천해서 실제 입찰[모의입찰]도 진행 예정입니다. |
||
| 강의기간 | 2025-07-09 ~ 2025-08-06 | ||
| 강의요일 | 수 19:00~22:00 | 강의주수 | 5 |
| 총시수 | 15 | 실기시수 | 0 |
| 수료기준 | 출석률 70% | 모집정원 | 30 |
| 취득자격증명 | |||
| 강의실 |
주소 : 캠퍼스맵 |
||
강의계획표
| 연번 | 강의일자 | 요일 | 시작 | 종료 | 강의주제 | 강사1 | 시간1 | 강사2 | 시간2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-09 | 수 | 19:00 | 22:00 | 입찰표 기재 방법, 입찰시 주의점, 전문가의 입찰당일의 동선과 여러 가지 팁들, 무효 처리되는 실제사례, 입찰보증금 몰수 사례, 경매절차 처리지침, 낙찰이 된 경우 다음 스텝, 전자소송, 농지취득 Q&A, 매각허가 결정기일 연기신청, 경매/공매에 대한 오해, 장점vs단점, 경매컨설팅, 매수신청대리, 부동산 상승기, 하락기 입찰가격 산정 방법 | 이창석 | 180 | 0 | |
| 2 | 2025-07-16 | 수 | 19:00 | 22:00 | 부동산 투자 필수 기초 지식, 수익률 계산방법, 역산하는 방법, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법, 감정평가 방법, 부동산 가격공시제도, 부동산 세법, 특수관계인 범위, 국세 vs 지방세, 상가 매매시 부가가치세, 집값에 영향을 주는 요소, 주요 인터넷 사이트 정보, 경매/공매 절차, 임의경매/강제경매/형식적경매, 온비드 공매, 공매와 경매와의 차이점 | 이창석 | 180 | 0 | |
| 3 | 2025-07-23 | 수 | 19:00 | 22:00 | 실제 모의입찰을 진행합니다.(현재 진행중인 물건으로) 입찰시 주의점과 여러 가지 사건,사고에 대해 알려드리며 전문가의 노하우를 알려드립니다. 전문가의 입찰 당일의 동선과 여러 가지 실무상 활용 가능한 중요한 팁들을 알려드립니다. Q&A 시간 (모든 질문 가능합니다.) |
이창석 | 180 | 0 | |
| 4 | 2025-07-30 | 수 | 19:00 | 22:00 | 공적서류 발급 방법과 해석 등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 임야대장, 공유지연명부, 대지권등록부, 지적도,임야도 분석에 유용한 인터넷 사이트와 분석 방법 물권과 채권 배당 순서 순위배당, 안분배당, 흡수배당 |
이창석 | 180 | 0 | |
| 5 | 2025-08-06 | 수 | 19:00 | 22:00 | 권리분석 방법 I, 말소기준권리, 임차인 권리분석, 대항력/우선변제권/최우선변제권, 사례를 통한 권리분석, 물건 조사와 임장, 경매 전업을 대한 조언, 물건선정 방법, 경매절차에서 하자 발견시 대처 방안, 매각허가에 대한 이의신청, 매각허가여부에 대한 항고, 명도 방법, 명도 방식, 유체동산 재산명시, 재산조회, 채무불이행자명부등재 | 이창석 | 180 | 0 |